EL MERCADO DE ALQUILER CONTRA LAS FAMILIAS

❌ ¿Me pueden negar un alquiler por tener hijos?

Una práctica cada vez más extendida

En los últimos años estamos detectando cómo algunos operadores inmobiliarios y propietarios están excluyendo directamente a familias con menores del acceso al alquiler, bajo fórmulas como “solo parejas”, “no niños” o “perfil tranquilo”.

Esta práctica, que se está normalizando en determinados mercados tensionados, no es una simple preferencia comercial: puede constituir discriminación ilegal.

❓ ¿Es legal negar un alquiler por tener hijos?

No. Negar una vivienda por el hecho de tener hijos puede vulnerar el principio de igualdad recogido en la Constitución Española y lo dispuesto en la Ley 15/2022, de igualdad de trato y no discriminación, que prohíbe la discriminación en el acceso a bienes y servicios, incluida la vivienda.

 

❓ ¿Puede el propietario elegir inquilino?

Sí, pero solo con criterios objetivos y no discriminatorios, como:

• Solvencia económica acreditada
• Garantías de pago
• Número máximo de ocupantes según condiciones de habitabilidad

Lo que no es legal es excluir automáticamente a familias por tener menores.

 

❓ ¿Frases como “no se admiten niños” son legales?

No. Ese tipo de cláusulas o anuncios pueden ser indicios claros de discriminación.

 

❓ ¿Qué puedo hacer si me ocurre?

• Guardar pruebas (anuncios, mensajes, correos).
• Solicitar por escrito el motivo de la negativa.
• Presentar reclamación ante la OMIC o el organismo autonómico competente.
• Valorar acciones legales por vulneración del derecho a la igualdad.

 

Garantizar el acceso a la vivienda sin discriminación no es una opción: es una obligación legal y un principio básico de convivencia.  

Por eso ACUSVAL ha pedido al Ministerio de Consumo que investigue y sancione este tipo de prácticas.

POR UNA AGENCIA MUNICIPAL DEL ALQUILER

 

ACUSVAL presenta a los grupos municipales una propuesta para crear una Agencia Municipal de Alquiler y una Bolsa de Viviendas en Valdemoro

La Asociación de Consumidores y Usuarios de Valdemoro (ACUSVAL) ha presentado formalmente a los grupos políticos municipales una moción para la creación de una Agencia o Empresa Municipal de Alquiler, acompañada de una Bolsa Municipal de Viviendas, con el objetivo de mediar entre propietarios e inquilinos y facilitar el acceso a alquileres dignos y seguros en el municipio.

ACUSVAL señala que Valdemoro atraviesa actualmente una crisis habitacional causada por el aumento de la población, el encarecimiento de los alquileres y de la vivienda de segunda mano, y la dificultad creciente de acceder a vivienda asequible. Esta situación afecta especialmente a familias, jóvenes, personas mayores y trabajadores del municipio.

La propuesta de ACUSVAL contempla:

• Intermediación pública entre propietarios e inquilinos, garantizando seguridad jurídica y económica.
• Creación de una Bolsa Municipal de Viviendas, incentivando a los propietarios a poner sus pisos en alquiler con todas las garantías legales.
• Funciones de asesoramiento y mediación, supervisando contratos y ofreciendo garantías de cobro de rentas.

Con esta iniciativa, ACUSVAL busca que el Ayuntamiento de Valdemoro actúe como garante del derecho a una vivienda digna, movilizando vivienda vacía, aumentando la oferta de alquiler asequible y reduciendo la conflictividad en el mercado de arrendamiento.